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寒すぎる初雪

2016.11.25

 

昨日関東一帯で、初雪が観測されましたね、

 

寒かったぁ・・・

 

11月の積雪は、58年ぶりだとか!

お昼頃、お弁当を買いに外に出ようとしたら、

2センチほど積もっていました!

雨混じりだったせいか、路面が滑りやすく、

道行く人皆そろ~っと歩いてました。

 

 

そんな真冬並みの天候ですが!

HPにもあげていた新築戸建が、

2件も!!ご成約に至りました♪

 

誠にありがとうございます!

まだ建築中ですが、担当さんと話合いをしていただいて、

よりよいお住まいになるようお祈りしております!

 

 

 

中古マンションのポイント!

2016.11.09

 

お久しぶりの更新になってしまい、すみません・・・・

 

マンション入り口

 

最近、中古マンション扱うことが増えてきたので、

中古マンションの内覧ポイントを軽く説明していきたいと思います!

 

①見学予約したほうが望ましい!

なぜかと言うと、居住中の売主様もいらっしゃいますので、

電話などで、見学できるか聞いたほうがいい場合もあります!

もちろん、土日オープンハウス行っている物件は空室ですので、

ぜひ見学に行ってみてください!

 

②売主様居住中の場合は勝手に見ない!

売主様には、物件を売る人を決める権利があります、

日程合わせて、オープンハウスに来たはいいけど、

勝手にクローゼットや収納スペースを見て、

さらにはその場で値下げ交渉など・・・

目の前でされたら気分はよくないですよね・・・

 

 

なんか居住中も物件ってめんどくさそう・・・

なんて思わないでください!メリットもあります!

住んでる人から、住み心地・買い物スポットなど直接聞けます!

居住中だからこその、家具・家電を置いた時の実際の広さ、

これがわかるのは、売主様居住中のときならではかと思います!

 

人がいるなかでじっくり見学も難しいですが、

「売りたくない」「買いたくない」とお互い思わないように、

マナーに気を付けて内覧したいですね!

 

③水回りのチェック!

一般的には、キッチン・バス・トイレなどの水回りは15年~20年が寿命とも言われています。

もちろん性能が良くなりもっとのびていることもありますが、

水回りはリフォーム済みのほうが安心です!!

しかしリフォームしていない場合、安くなっていることもあるので、

担当者やご家族とよく相談してみてください!

 

④間取りと広さのチェック!

マンションだと2LDKや3LDKの間取りが多いかと思います!

部屋数あっても、広さが4帖ちょっと・・・なんてこともありますので、

ベッドや、勉強机、クローゼットなど部屋に入れたい家具がある場合、

大きさを把握したうえで内覧したほうがいいです!

実際に横たわって大きさ確認しているお客様もいらっしゃいました!

 

⑤日当り・風通しのチェック!

午前中・午後・晴天・雨天でだいぶ変わってきます、

1回だけではなく、2回以上内覧はしたほうがいいです。

晴れた日はベランダに出て日当りの確認、窓を開けて風通しを確認してみましょう!

ごみ処理場や工場など近隣にある場合、においはどうかもよく確認したほうがいいポイントです!

 

長くなってしまいましたが、簡単なポイントのみまとめました!

ワイズでも中古マンション扱っていますので、

ぜひコチラ!よりご覧ください!

 

秋はいずこに?

2016.10.21

 

肌寒くなってきて、ああ冬へかわるのかな・・・なんて思っていたのもつかのま、

昨日はとても暑く、急いで冷房を!と思いつけたら、設定が暖房のままで、

ちょっとしたサウナ気分を味わいました・・・笑

 

しかし秋は短いですね!

北海道ではもう雪が降っているそうです!

 

風邪もひきやすくなりますので、お気をつけてお過ごしください!

 

次回は、マンションの見学ポイントをまとめたいと思います!!

堂々完成★

2016.10.12

 

以前紹介した、鵜の森の新築物件が完成しました!!

 

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おしゃれ!!

家帰ってきてこんな家ならちょっとほっこりしますね!!

 

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玄関からこだわってます・・・

他の建売で見かけないような、可愛いドア!

ドアと壁に合わせた、コロッとした玄関照明!

 

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回廊廊下の中央にはエコカラットをふんだんに使った収納!

オシャレだけではなく利便性も考えられています!!

 

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こだわりのキッチン!

注文住宅のようなデザインで、お友達を招きたくなりますね♪

 

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詳細はコチラに記載してます!!

千葉・蘇我・鵜の森周辺で新築物件をお探しのかた!

是非一度ご覧ください!!一味違います!!

お問合わせはコチラから♪

 

 

 

新しい物件にお邪魔します

2016.09.20

 

西都賀4棟現場おじゃましてまいりました!

4棟現場ともなると、土地が広い!

 

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駐車場2台!この土地の広さからこそできることですね!!羨ましい!

 

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新しい畳のいい匂い~!

和室がリビングに隣接しているので、

夕飯食べた後に、和室でテレビ見ながらの~んびり・・・

 

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1日の疲れを癒すお風呂も広々♪

 

千葉・都賀・西都賀・都賀の台周辺で新築物件お探しの方!

ぜひ一度見に来てください!!

詳しい内容はコチラから!!

お問合わせはコチラお気軽にどうぞ!!